ย้อนเวลากลับไปเมื่อปี พ.ศ. 2554 ช่วงเริ่มต้นการพัฒนาโครงการสินธร วิลเลจ ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่บนถนนหลังสวน ประกอบด้วย 9 อาคาร โดยเป็นอาคารสูง (High Rise) ถึง 7 อาคาร ซึ่งประกอบไปด้วย โรงแรม 3 อาคาร (รร. สินธร เคมปินสกี้ฯ, รร. คิมป์ตัน มาลัยฯ และ รร. สินธร มิดทาวน์, วินแยทท์ คอลเลคชั่น) และคอนโดมิเนียม 4 อาคาร (สินธร เรสซิเดนซ์, สินธร ต้นสน, สินธร ลุมพินี, เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท สินธร เคมปินสกี้ฯ) และเป็นอาคาร Low Rise 2 อาคาร (บ้านสินธร และคอมมูนิตี้มอลล์ เวลา หลังสวน)

สยามสินธรให้ความสำคัญกับทุกองค์ประกอบของการออกแบบและก่อสร้าง ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างอาคารที่มั่นคง และปลอดภัย จึงพิถีพิถันในทุกรายละเอียด รวมถึงโครงสร้างอาคาร เพื่อให้มั่นใจว่าทุกชีวิตภายในโครงการจะได้รับการปกป้องอย่างดีที่สุด และพร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่ไม่อาจคาดการณ์ล่วงหน้าได้ โดยเฉพาะเรื่องของแผ่นดินไหว ถึงแม้ว่าขณะนั้น คนส่วนใหญ่ไม่คาดคิดว่ากรุงเทพฯ จะมีโอกาสเกิดแผ่นดินไหวที่รุนแรง แต่สยามสินธรได้วางแผนเพื่อเตรียมความพร้อม โดยได้เชิญ ศ.ดร.เป็นหนึ่ง วานิชชัย อาจารย์สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT) และผู้เชี่ยวชาญด้านแผ่นดินไหว มาเป็นที่ปรึกษาและออกแบบคำนวณโครงสร้างต้านทานแผ่นดินไหว โดย ศ.ดร.เป็นหนึ่ง ได้นำกระบวนการออกแบบอาคารต้านแผ่นดินไหวขั้นสูง คือ Performance-Based Seismic Design มาใช้ในโครงการสินธร วิลเลจ ร่วมกับวิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้างของโครงการ (PSAA Consulting Engineers) นอกจากนั้นแล้ว ยังได้จัดให้มีการตรวจสอบและควบคุมการออกแบบอีกขั้นตอน โดยได้เชิญ Dr. Naveed Anwar จาก AIT Consulting (ปัจจุบันคือ AIT Solutions) มาเป็นที่ปรึกษาในการวางโครงสร้างอาคารให้เหมาะสม และทำหน้าที่เป็นผู้ตรวจสอบอิสระ (Independent Checker) ในการตรวจสอบแบบโครงสร้างขั้นสุดท้ายก่อนเริ่มงานก่อสร้างจริง

Performance-Based Seismic Design มาตรฐานขั้นสูงของอาคารต้านแผ่นดินไหว

Performance-Based Seismic Design หรือ PBSD เป็นกระบวนการออกแบบอาคารต้านแผ่นดินไหวขั้นสูง ที่ถือได้ว่าเป็น State-of-the-Art ของการออกแบบอาคารต้านแผ่นดินไหวที่มีมาตรฐานสูงกว่าที่กฎหมายกำหนดโดยจะมุ่งเน้นที่การสร้างแบบจำลองอาคารในคอมพิวเตอร์ที่มีความถูกต้องแม่นยำสมจริง สามารถนำมาใช้ตรวจสอบพฤติกรรมจริงของอาคารในขณะที่เกิดแผ่นดินไหวได้ ทำให้เห็นทั้งพฤติกรรมโดยรวมของอาคาร และพฤติกรรมของชิ้นส่วนโครงสร้างต่างๆ การทำ PBSD เสมือนเป็นการจำลองเหตุการณ์ (Simulation) ของอาคารภายใต้แผ่นดินไหวที่จะช่วยให้เราสามารถคาดการณ์พฤติกรรมของอาคาร เพื่อทำการปรับปรุงการออกแบบได้อย่างแม่นยำก่อนการก่อสร้างจริง

PBSD เป็นกระบวนการที่มีความแม่นยำสูงมาก แต่ที่ผ่านมาไม่เคยถูกนำไปใช้ในอาคารเชิงพาณิชย์ เนื่องจากเป็นกระบวนการที่ต้องลงทุนทั้งเวลาและทรัพยากรบุคคลที่ต้องมีความรู้ความเข้าใจใน PBSD ซึ่งแน่นอนว่าจะสะท้อนเป็นต้นทุนการออกแบบและก่อสร้างที่มากขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ แต่สำหรับสยามสินธรที่ให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเป็นอันดับหนึ่งจึงเลือกที่จะสร้างมาตรฐานใหม่ที่สูงกว่าที่กฎหมายกำหนด และต้องการที่จะยกระดับมาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างในประเทศไทยสยามสินธรจึงเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่นำ PBSD มาใช้ในการออกแบบอาคารต้านแผ่นดินไหวในโครงการสินธร วิลเลจเพื่อสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่จะสร้างที่อยู่อาศัยในระดับที่ปลอดภัยสูงสุดสำหรับผู้อยู่อาศัย

การร่วมงานกับผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้าด้านแผ่นดินไหว

ศ.ดร.เป็นหนึ่งฯ ได้นำข้อมูลที่ท่านและทีมวิจัยต่างๆ เก็บรวบรวมมาหลายสิบปี มาออกแบบคลื่นแผ่นดินไหวในระดับความรุนแรงสูงสุด (Maximum Considered Earthquake หรือ MCE) ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นได้ในกรุงเทพมหานคร โดยมีรอบเวลาเกิดซ้ำ (Return Period) 2,475 ปี ซึ่งเป็นความรุนแรงในระดับที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน นับตั้งแต่เริ่มมีการก่อสร้างอาคารสูงในกรุงเทพฯ โดยการสั่นสะเทือนที่นำมาออกแบบคลื่นแผ่นดินไหวจำลอง (Simulation) นี้ เทียบได้กับความรุนแรงที่จะเป็นผลมาจาก 1) แผ่นดินไหวขนาด 7.5 ริกเตอร์ ที่เกิดจากรอยเลื่อนมีพลังใน จ.กาญจนบุรี 2) แผ่นดินไหวขนาด 8 ริกเตอร์ ที่เกิดจากรอยเลื่อนสกายในประเทศพม่า และ 3) แผ่นดินไหวขนาดยักษ์ 8.5-9.0 ริกเตอร์ ที่เกิดในแนวมุดตัวของแผ่นเปลือกโลกในทะเลอันดามัน ซึ่งทั้งสามเหตุการณ์นี้เป็นเหตุการณ์ที่หลายร้อยหลายพันปีจะเกิดขึ้นสักครั้ง

Dr. Anwar ได้ร่วมกับ ศ.ดร.เป็นหนึ่งฯ และ PSAA Consulting Engineers วางโครงสร้างอาคารที่เหมาะสมกับการรับมือแผ่นดินไหว คือ มีความสมดุล มีการถ่ายแรงแผ่นดินไหวเข้าสู่ระบบโครงสร้างอย่างเหมาะสม ไม่ทำให้เกิดการ Over Stress หรือทำให้จุดใดจุดหนึ่งรับภาระมากจนเกินไปจนทำให้เกิดเป็นจุดเสี่ยง และทำการตรวจสอบการออกแบบโครงสร้างครั้งสุดท้ายก่อนการก่อสร้างจริง โดยได้จัดทำแบบจำลองโครงสร้าง (Structural Model) ขึ้นมาใหม่ เพื่อใช้ในการวิเคราะห์โครงสร้างอีกครั้งหนึ่ง เพื่อเป็นการยืนยันว่าแนวทางการวิเคราะห์และออกแบบโครงสร้างมีความสอดคล้องกันอย่างถูกต้องแม่นยำ

การเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือสถานการณ์แผ่นดินไหวทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้น ก็เพื่อมุ่งหวังให้อาคารในโครงการสินธร วิลเลจ มีระบบโครงสร้างที่มั่นคงแข็งแรง มีความทนทาน และสามารถรองรับได้ไม่ว่าจะเกิดแผ่นดินไหวในรูปแบบใดก็ตาม

การก่อสร้างโดย บ.นันทวัน จก. (Thai Obayashi) – มาตรฐานระดับสากล

เมื่ออาคารได้รับการออกแบบเพื่อต้านแผ่นดินไหวขั้นสูงมาแล้ว สยามสินธรได้ร่วมมือกับ Thai Obayashi บริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น ที่มีความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมและมาตรฐานความปลอดภัยระดับสากล มาก่อสร้างทุกอาคารในโครงการสินธร วิลเลจ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าคุณภาพการก่อสร้างจะเป็นไปตามมาตรฐานสูงสุดตามที่ได้ออกแบบไว้ ความเชี่ยวชาญของ Thai Obayashi ช่วยรับประกันได้ว่าทุกรายละเอียดของโครงสร้างจะถูกก่อสร้างอย่างประณีต ถูกต้อง และมั่นคงแข็งแรง

ระบบโครงสร้าง Flat Slab แข็งแรง มั่นคง ปลอดภัยกว่า

สยามสินธร เลือกใช้ระบบพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก (Conventional Flat Slab) แทนการใช้ระบบพื้นอัดแรง (Post-Tensioned Slab) เพื่อให้อาคารมีอายุการใช้งานที่ยืนยาว และเพิ่มความเหนียวและความยืดหยุ่น (Ductility) ให้โครงสร้างอาคาร วิธีการนี้แม้จะมีต้นทุนที่สูงกว่า แต่ก็ให้ความแข็งแรงและความทนทานต่อแรงสั่นสะเทือนที่ดีกว่า

อาคารไร้ความเสียหายจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวจริง

หลังจากเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 สยามสินธรได้เข้าตรวจสอบทุกอาคาร โดยมี ดร. กุลสิริ จันทรางศุ แฟร์ร็องด์ ผู้ชำนาญการการออกแบบโครงสร้างและทีมงาน บริษัท K.C.S. & ASSOCIATES เข้าร่วมตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างละเอียด ผลคือ ไม่พบความเสียหายด้านโครงสร้างในทุกอาคารแต่อย่างใด ซึ่งเป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ และเป็นข้อยืนยันได้ดีที่สุดถึงประสิทธิภาพ คุณภาพ และความแข็งแกร่งของโครงการที่ได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน

ความปลอดภัยที่เหนือกว่า เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า

โครงการสินธร วิลเลจ โดยสยามสินธร ให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทั้งความร่มรื่น ความสะดวกสบาย และที่สำคัญที่สุด คือความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง เพราะเราเชื่อว่าการป้องกันไว้ก่อนคือสิ่งที่ดีที่สุด เราจึงเตรียมความพร้อมล่วงหน้าด้วยการออกแบบและก่อสร้างอาคารต้านแผ่นดินไหวที่มีมาตรฐานขั้นสูงเกินกว่าที่กฎหมายกำหนด จึงถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ของที่อยู่อาศัยในประเทศไทย เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการสินธร วิลเลจ อุ่นใจได้ว่าบ้านของท่านจะปลอดภัยพร้อมรับมือกับทุกๆ สถานการณ์

+1